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农业设施用地改建厂房是否构成违法建设

土地纠纷 2024-06-26 15:50 人浏览
共3位律师解答
  • 农业设施用地改建厂房，若未办理农用地转建设用地审批手续，则构成违法建设。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续。否则，可能面临法律制裁，包括罚款、拆除等严重后果。
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    2024-06-26 15:47

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  • 针对农业设施用地改建厂房的问题，常见的处理方式有两种：一是办理农用地转建设用地审批手续，使建设行为合法化；二是停止改建，恢复土地原状，以避免违法风险。选择哪种方式需根据具体情况判断，如符合土地利用规划和村镇规划，且有必要转为建设用地，可选择前者；否则，应选择后者以避免法律纠纷。
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    2024-06-26 15:48

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  • 农业设施用地改建厂房如未办理审批手续则违法。处理方式：1. 若符合转建设用地条件，应申请农用地转建设用地审批，包括向村委会申请、乡镇审核、县级政府批准等步骤。2. 若不符合条件或未获批准，应立即停止改建，拆除违建部分，恢复土地原农业用途，以避免法律后果。
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    2024-06-26 15:50

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