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房子是男方婚前全款购买的，但是婚后过户给了女方，房产证上只写了女方的姓名，并且注明了女方单独所有。问问这种情况房子属于男方单独所有，还是夫妻共有财产？

离婚房产分割 2024-06-26 16:24 人浏览

共3位律师解答

房子属于女方单独所有。依据《中华人民共和国民法典》，房产证上明确注明女方单独所有，且婚后过户行为视为赠与，因此该房产为女方个人财产。若男方未及时处理产权问题，可能面临财产权益的损失。

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2024-06-26 16:21

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从法律角度看，此情况下可选择协商或通过法律途径明确产权。若双方对房产归属无异议，可协商确认产权比例；若有异议，可通过诉讼等方式请求法院确认产权归属。选择不同处理方式时需考虑双方意愿、法律成本及可能的结果。

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2024-06-26 16:22

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若双方同意房子为女方所有，则无需进一步操作。若男方主张共有，可采取以下措施：1.协商：与女方沟通，达成共识后修改房产证。2.法律途径：收集证据，如过户记录、婚前购房证明等，通过法院确认产权比例。3.调解或仲裁：寻求第三方机构帮助解决争议，达成双方都能接受的解决方案。

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2024-06-26 16:24

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