我今天租房子签了一年合同现在不想租了也没有入住
房屋租赁
2024-06-26 16:36
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如果合同中约定了违约金，但你认为违约金过高，你可以与出租人协商调整违约金数额。如果协商不成，你可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在请求减少时，你需要证明约定的违约金过分高于造成的损失。
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如果出租人不同意你提前退租，你可以考虑以下方案：1. 尝试与出租人进一步协商，说明你的情况和困难，争取达成双方都能接受的解决方案。2. 如果协商无果，你可以考虑继续履行合同，或者寻找其他方式解决，如转租等。
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如果你提前退租，是否需要支付剩余租期的租金取决于你与出租人的合同约定。如果合同中没有约定提前退租需要支付剩余租期的租金，那么你一般不需要支付。但如果合同中有相关约定，或者出租人要求你支付，你可能需要按照约定或出租人的要求支付。
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