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商品房产权的法定依据是什么

房屋买卖 2024-06-26 16:50 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房产权的法定依据是《民法典》中关于所有权的规定。根据《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。若不及时处理产权问题,可能导致权益受损,如无法证明所有权、难以进行房屋交易等。
  • 处理商品房产权问题的常见方式包括:查看房产证、查询不动产登记信息、通过法律途径维权等。选择处理方式时应根据实际情况,如遇到产权纠纷可选择法律途径,确认产权信息可查看房产证或查询不动产登记。
  • 商品房产权依据《民法典》。具体操作:1. 查看房产证,确认产权人及共有情况;2. 查询不动产登记信息,了解房屋权属、面积等;3. 遇产权纠纷,可寻求法律援助或通过诉讼维权;4. 交易时,务必核实对方产权证明,确保交易安全。
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