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租赁合同出租人违约如何处理呢？

租赁合同 2024-06-26 21:00 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同出租人违约，承租人有权要求履行合同或寻求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，出租人未履行维修等义务，承租人可自行维修并要求出租人承担费用，或请求减少租金。若不及时处理，可能导致承租人权益受损，影响租赁物的正常使用和收益。
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    2024-06-26 20:57

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  • 租赁合同出租人违约时，常见处理方式包括：要求出租人履行合同义务、自行维修并要求出租人承担费用、或请求减少租金。选择哪种方式取决于具体情况，如违约的严重程度、对承租人造成的损失以及合同中的相关条款。
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    2024-06-26 20:58

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  • 出租人违约时，承租人可：
    1. 要求出租人按合同履行义务；
    2. 如出租人未维修，承租人可自行维修后向出租人追偿；
    3. 因出租人原因影响租赁物使用，可要求减租。
    具体操作需根据实际情况和合同条款来定。
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    2024-06-26 21:00

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