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现有共同房产一套,公积金贷款商业贷款都正在偿还,离婚应该怎么处理

离婚房产分割 2024-06-27 08:10 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚时共同贷款房产一般由双方协商处理,协商不成时,法院可判决归登记方所有,未还贷款为其个人债务,但须对共同还贷部分及增值给予另一方补偿。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》相关规定,若不及时处理,可能导致财产分割不清,影响离婚进程和双方权益。
  • 离婚处理共同贷款房产的常见方式有协商处理和法院判决。协商处理更为灵活,可根据双方意愿达成协议;若协商不成,可向法院起诉,由法院根据实际情况判决。选择处理方式时应考虑双方意愿、贷款情况、房产增值等因素。
  • 离婚时共同贷款房产处理:1.协商处理,双方达成一致后签订协议;2.协商不成,可向法院起诉,法院根据实际情况判决归属及补偿;3.若房产归登记方,未还贷款为其个人债务,但应补偿另一方共同还贷部分及增值。
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