关于房屋租赁合约中未约定违约金的合理确定之方法
房屋租赁
2024-06-27 10:22
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共3位律师解答
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若房屋租赁合约中未约定违约金，可根据《民法典》第五百八十五条规定，双方可协商制定补充协议或按交易习惯确认，否则按实际损失计算。未及时处理可能导致违约纠纷，影响双方权益。
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房屋租赁合约未约定违约金时，常见处理方式有：1）协商制定补充协议；2）按交易习惯确定；3）根据实际损失计算。选择时应考虑双方意愿、行业惯例及实际损失情况。
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房屋租赁未约违约金，可：
1. 协商补充协议，明确违约金数额或计算方法；
2. 参照行业或地区交易习惯来确定；
3. 如无法协商或确定习惯，则根据实际损失来计算违约金。 -
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