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你好!18年11月份我对象购买的房子!19年3月我俩登记的!房产证还没办!现在办房产证如果写他一个人名字!这样属于共有财产还是个人财产?

离婚房产分割 2024-06-27 11:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证名字决定产权归属,但不一定仅属于个人。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》,产权登记是确定不动产所有权的关键。若房产证仅写您对象名字,法律上视为其个人财产,但可能通过其他证据证明为共有。不及时明确产权,未来可能产生财产纠纷。
  • 常见的处理方式包括:1. 房产证上同时写两人名字,明确共有关系;2. 通过婚前财产协议约定产权归属。选择哪种方式应基于双方意愿、出资情况等因素,建议咨询专业律师后决策。
  • 若房产证写一人名,则法律上视为其个人财产。但可:1. 添加共有人名字,需双方同意并办理相关手续;2. 签订婚前财产协议,明确房产为共有,并办理公证。具体操作需根据实际情况和当地法律法规进行。
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