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问一下违法建筑的租赁合同是否有效

租赁合同 2024-06-27 12:46 人浏览
共3位律师解答
  • 违法建筑的租赁合同是无效的。根据《民法典》规定,有效的民事法律行为需不违反法律强制性规定。违法建筑本身违反法律法规,因此基于其上的租赁合同自然无效。如不及时处理,可能导致租赁双方权益受损,产生法律纠纷。
  • 针对违法建筑租赁合同,常见处理方式包括:确认合同无效,协商解除或向法院起诉。选择哪种方式取决于双方意愿和具体情况。若双方同意解除合同,可协商处理;若有争议,可向法院起诉。
  • 违法建筑租赁合同无效。具体操作:1. 确认建筑是否违法;2. 若违法,双方应协商解除合同;3. 如协商不成,可向法院提起诉讼,请求确认合同无效;4. 根据法院判决,处理后续事宜,如退还租金、赔偿损失等。
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