在农村房屋买卖中，若部分无效，应如何妥善处理？
房屋买卖
2024-06-27 16:30
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若农村房屋买卖部分无效，应依据《民法典》处理。确认买卖无效的部分，如因买受人不具备资格、合同违法、虚假表示或恶意损害他人权益，需双方协商或法律途径解决。不及时处理可能导致产权纠纷、经济损失及法律风险。
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处理农村房屋买卖部分无效问题，常见法律方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系维护，协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。
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农村房屋买卖部分无效时，可采取以下措施：1）协商退款或调整合同条款；2）通过村委会或相关机构调解；3）申请仲裁，由专家裁决；4）提起诉讼，由法院判决。选择哪种方式需根据具体情况和双方意愿决定。
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