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你好我是租客,楼下的房子渗水了是该由租户承担责任还是由房东

财产损害赔偿 2024-06-27 17:52 人浏览
共3位律师解答
  • 租户和房东的责任取决于渗水原因。若因房屋质量问题导致,房东应承担责任;若是租户使用不当,则租户需负责。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,租户合理使用不担责,使用不当需赔偿。若不及时处理,可能导致楼下财产损失扩大,引发邻里纠纷。
  • 常见处理方式包括与房东协商、联系物业或专业维修人员检查维修。选择时应考虑渗水原因、合同约定及损失情况。若因房屋质量问题,可要求房东处理;若是使用不当,应主动承担责任并寻求专业维修。
  • 责任归属依情况而定。1. 房屋质量问题:联系房东或物业,要求维修,必要时可寻求法律援助。2. 租户使用不当:及时联系维修人员,承担赔偿责任,并与房东沟通解决方案。3. 不明原因:先联系专业人员检查,确定原因后按上述方式处理。
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