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房东不肯换锁她要求我们退租我们可以要求违约金吗

房屋租赁 2024-06-27 18:16 人浏览
共3位律师解答
  • 可以要求违约金,但需视合同内容。根据《中华人民共和国民法典》,若房东无正当理由拒绝履行合同,租客有权要求赔偿。若合同中有明确违约金条款,且房东行为构成违约,您可以要求违约金。不及时处理可能导致您的权益受损。
  • 常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与房东协商解决问题;协商不成,可寻求第三方调解;若仍无法解决,可依据租赁合同向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。
  • 可以。先核查租赁合同中是否有关于换锁的条款及违约责任规定。若有,按合同执行;若无,需证明房东行为导致您无法正常使用租赁物,从而要求违约金。同时,保留相关证据,如书面沟通记录、录音等,以备可能的法律纠纷。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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