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婚前买房付首付,婚后父母还贷款,配偶有分割房产的权利么

离婚房产分割 2024-06-28 11:14 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前购置房产的首付款部分通常被视为个人财产,而婚后共同还贷及其增值部分则被视为夫妻共同财产。在房产分割方面,需依据具体情况进行协议处理,如果协议无法达成,将由法院进行判决,同时会倾向于保护子女、女方和无过错方的权益。
  • 对于婚前购买的房产,通常认定为个人财产,但如果存在共同出资或共同还贷等情况,可能视为夫妻共同拥有。处理方式应根据具体情况选择,可以通过协商确定产权归属,签订婚前财产协议,或者依法进行分割。
  • 关于婚前购买房产并婚后还贷的问题,具体的操作步骤如下:首先,双方可以通过协商处理,约定首付为个人财产,共同还贷部分及增值部分进行平分;若协商无果,将依法提起诉讼,法院会根据相关法律规定进行裁决,可能涉及首付的退还、男女双方按比例分割共同还贷部分及增值部分等。在处理过程中,请注意保留相关证据如购房合同和还贷记录以支持个人主张。
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