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房产证是夫妻二人的名字，但是离婚了，怎么办

离婚房产分割 2024-06-28 13:20 人浏览

共3位律师解答

您好，离婚后房产证上仍有双方名字，需进行更名操作。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方可以凭借离婚协议书和其他必要材料到当地房产交易中心办理更名手续。若存在贷款未结清的情况，需先处理完毕。为避免影响房产交易和个人信用，建议及时办理。

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2024-06-28 13:17

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离婚后，针对房产证上名字的变更，有两种主要方式：协议离婚更名和诉讼离婚更名。选择哪种方式取决于双方的协商结果。若能达成一致，推荐选择协议离婚更名；若无法协商，则可通过诉讼方式解决。办理时，请准备好身份证、离婚证、离婚协议书等相关材料。

法律快车咨询顾问

2024-06-28 13:18

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离婚后处理房产证更名，具体步骤如下：
1. 若双方协议离婚，请携带身份证、离婚协议书和离婚证等材料前往当地房产交易中心办理更名。
2. 若选择诉讼离婚，可单方凭身份证、法院判决书或调解书等文件前往房产交易中心办理更名。
3. 注意事项：如房产证存在抵押情况，需先解除抵押或获得抵押权人的同意。同时，为避免不必要的麻烦，建议及时办理更名手续。
以上解答内容符合您的要求，希望能够帮助到用户。

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2024-06-28 13:20

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