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关于他人租赁房屋后的续租问题,您需要注意哪些事项?

房屋租赁 2024-06-28 17:38 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房屋续租,核心关注点在于租金和租约条款。根据民法典规定,租赁期满且双方无异议,承租人继续使用时,原合同转为不定期租赁,同时承租人享有优先承租权。为确保续租权益不受影响,这些事项需明确。
  • 在房屋续租时,双方一般通过协商续签或重新签订合同来处理。选择方式取决于双方意愿和实际情况。若租赁条件不变,可协商续签;若需调整租金、租期等,则建议重新签订书面合同以确保权益。
  • 续租房屋时,需注意以下几点:一是与出租方协商确定租金,避免出租方随意提高价格;二是明确租期,了解是否为不定期租赁;三是检查房屋维修改建状况,确保使用安全;四是确认房屋用途是否变动,确保符合实际需求。这些问题在续租过程中都应当予以重视。
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