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房屋原合同到期后续租时应注意什么问题

房屋原合同到期后续租时应注意什么问题

房产纠纷 2022-07-20 人浏览

律师解答

房屋原合同到期后续租时应注意提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出租;重新签订续租合同,明确续租费用的数额以及给付的时间方式;协商约定续租期限,最长不能超过二十年。

法律依据

《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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