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遇到逾期未交付房屋的情况,应如何处理

开发商违约 2024-06-28 18:20 人浏览
共3位律师解答
  • 针对房屋逾期交付的问题,买受人可以首先进行书面催告,明确约定一个最终履行期限。如果在催告后的三个月以上仍未履行,可以根据《民法典》的相关规定,要求解除合同,并由出卖人承担违约责任,进行赔偿。
  • 对于房屋逾期交付的处理,常规的方式包括书面催告和解除合同两种。具体的选择应该依据合同的条款内容、逾期交付的具体原因以及出卖人的态度等因素进行综合考虑。如果出卖人表现出诚意,并且预计短期内能够完成交付,那么可以选择催告。反之,如果逾期交付时间过长,那么考虑解除合同可能更为合适。
  • 对房屋逾期交付的情况,买方的处理方式可以是催告或者解除合同。催告时应当采用书面形式,并且明确约定一个具体的履行期限。如果要解除合同,则需要满足《民法典》的相关规定,同时可以要求出卖人承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金等。
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