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住宅小区外墙面的所有权归属问题

小区物权 2024-06-28 18:22 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《民法典》的相关规定,住宅小区的外墙面属于业主共有,业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权。因此,外墙面并非个人私有,所有业主共同享有其使用权和管理权。
  • 住宅小区的外墙面是业主的共有财产,通常通过业主共同管理和使用。在决定处理方式时,必须优先考虑业主的共同利益,并严格遵循相关法律法规,确保外墙面得到合理的利用和维护。
  • 关于住宅小区外墙面归业主共有的问题,具体操作包括:制定共有部分的使用规则以确保其合理利用;设立专项维修基金,以便及时对外墙面进行维护和保养;选举业主委员会来监督和管理外墙面的使用情况,从而保障所有业主的权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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