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住宅小区外墙面的所有权归属于何方

小区物权 2024-05-29 18:50 人浏览
共3位律师解答
  • 住宅小区外墙面归业主共有。根据《民法典》规定,业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权。外墙面属公用设施,应合理利用,否则可能影响其他业主权益。
  • 住宅小区外墙面归业主共有,常见处理方式是由业主共同管理、使用。选择处理方式时应考虑业主共同利益,遵守相关法律法规,确保合理使用和维护外墙面。
  • 住宅小区外墙面归业主共有。具体操作:1. 制定共有部分使用规则,确保合理利用;2. 设立专项维修基金,用于外墙面的维修和保养;3. 选举业主委员会,负责监督和管理外墙面的使用情况。
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