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房产证只有婆婆和老公的名字，属于夫妻共同财产吗

离婚房产分割 2024-06-28 19:10 人浏览

共3位律师解答

房产证上只有婆婆和老公的名字，并不代表该房产一定属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，如果房产是由夫妻共同财产购买，通常会被视为夫妻共同财产，除非双方有另外的约定。如果是由一方个人财产购买，则不属于共同财产。因此，需要明确房产的购买出资情况，以便确定其产权归属。

婚姻家庭律师团队
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2024-06-28 19:07

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当房产证上只有老公的名字时，需要考虑两种处理情况。如果房产是双方共同出资购买的，那么可以视为夫妻共同财产。如果是由老公个人购买的，则属于他的个人财产。因此，处理方式应根据实际的出资情况和双方的约定来确定。如果之前没有明确的约定，建议通过协议或法律途径明确产权归属，以避免未来的纠纷。

平台特邀律师
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2024-06-28 19:08

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针对房产证上只有婆婆和老公名字的情况，我们可以按照以下步骤操作：首先，确认房产的购买出资情况，如果双方都有出资，则视为夫妻共同财产。其次，如果是由老公个人购买的，需要考虑婚姻期间是否有共同还贷的情况，这可能会影响财产的归属。最后，双方应该明确约定或通过法律途径解决产权归属问题，以避免不必要的纠纷和损失。明确产权归属是保障双方权益的重要步骤。

法律快车咨询顾问

2024-06-28 19:10

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