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购买抵押房但不办理过户手续是否可行

抵押担保 2024-06-29 03:30 人浏览
共3位律师解答
  • 关于抵押房屋是否可以购买而不办理过户手续,根据《民法典》相关规定,抵押期间抵押财产可转让。但购买后应及时通知抵押权人,并留意转让可能对其权益产生的影响。若需继续持有抵押权,建议通过法律途径处理,确保权益不受损害。
  • 购买抵押房产时,需考虑与抵押权人的协商、等待抵押期满或采取法律手段等处理方式。应评估抵押期限、抵押权人的合作意愿及法律风险。若抵押权人同意解除抵押,可协商过户;否则,需权衡等待或诉讼的风险和成本。
  • 对于抵押房屋的购买,需注意抵押权人的同意是交易的关键。如抵押权人同意,可正常交易并尝试过户;若买方愿意代还贷款,应确保与抵押权人办理完备的手续。交易过程中务必确保合法、安全,并根据情况灵活处理。
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