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不动产发票税率是多少

企业法律顾问 2024-06-29 07:50 人浏览

共3位律师解答

不动产发票税率一般为11%。根据《增值税暂行条例》，不动产租赁服务税率为11%。
分析：不动产发票税率是根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定来确定的。对于销售不动产或提供不动产租赁服务，税率通常为11%。这一税率适用于一般纳税人，而小规模纳税人和个体工商户出租住房时，税率会有所不同。
提醒：如果在实际操作中遇到税率不一致或存在疑问，可能涉及税务风险，建议及时咨询税务专业人士。

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2024-06-29 07:47

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不动产发票税率的常见处理方式包括：一般纳税人按11%税率计算增值税，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，个体工商户和其他个人出租住房按5%征收率减按1.5%征收增值税。
选择不同处理方式时，需根据纳税人的身份和具体业务类型来确定。一般纳税人通常适用11%的税率，而小规模纳税人和个体工商户则可能享受较低的税率或征收率。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 07:48

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在不同情况下，不动产发票税率的处理方式如下：
1. 一般纳税人出租不动产时，应按照11%的税率计算增值税，并可以抵扣进项税额。
2. 小规模纳税人出租不动产时，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
3. 个体工商户和其他个人出租住房时，按照5%的征收率减按1.5%征收增值税。
在操作过程中，纳税人需根据自身身份和业务类型选择合适的税率或征收率，并确保在开具发票时正确填写税率信息。如有任何疑问，建议咨询税务专业人士。

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