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未装修入住的新房,需全额交纳物管费吗?

业主维权 2024-06-29 09:22 人浏览
共3位律师解答
  • 关于未装修入住的新房是否需要全额交纳物管费,根据《物业管理条例》,业主仍需按照约定全额缴纳物业管理费,除非存在房屋未交付、出租且租赁合同另有约定、物业公司未履行应尽职责等特定情况。
  • 对于未装修入住的新房,通常应全额缴纳物业管理费。若因某些特殊原因需要减免,建议业主与物业公司进行协商,或者依据相关法规提供如房屋未交付或物业公司服务不达标等有效证据来申请减免。
  • 对于未装修入住的新房,物业管理费需全额缴纳。特殊情况下,如房屋尚未交付,则开发商应负责缴纳;若房屋已出租并且租赁合同中有其他约定,则根据合同内容执行;若物业公司未能履行其职责,业主可以凭相关证据拒绝交纳。
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