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您好，为了孩子上学，想把孩子爷爷小产权房子过户到孩子爸爸名下，需要怎么办理

小产权房 2024-06-29 09:42 人浏览
共3位律师解答
  • 可以过户，需由监护人代为办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，无民事行为能力或限制行为能力人申请不动产登记的，应由监护人代为申请，并提供相关材料。若不及时处理，可能影响孩子的上学及其他相关权益。
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    2024-06-29 09:40

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  • 常见的处理方式有买卖过户、赠与过户或继承。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度等因素。买卖过户适用于双方有交易行为；赠与过户适用于无偿转让；继承则需在产权人去世后发生。
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    2024-06-29 09:40

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  • 可以过户。操作方式：1.监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议；2.进行监护公证与房产份额公证；3.公示后无异议，携带身份证、户口本、公证书等材料办理过户。注意，要确保所有手续合法，以保障孩子权益。
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    2024-06-29 09:42

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