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离婚5年多，离婚协议中房产为分割，现在确认给一方可以吗？怎么过户？是否有税费有税费？

离婚房产分割 2024-06-29 10:10 人浏览

共3位律师解答

关于离婚后的房产分割问题，需依照离婚协议进行协商或经法院判决。为保障各自权益，建议及时持相关证件到不动产登记机关进行变更登记。依据《民法典》对共同财产的处理规定，双方应通过协议或诉讼来确定房产的归属。如不尽快处理，可能会影响房产权益的明确和保障。

婚姻家庭律师团队
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2024-06-29 10:07

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对于房产过户问题，离婚后的处理方式通常包括两种：一是在离婚前进行过户，这种方式可能可以免契税；二是在离婚后进行过户，则需要缴纳契税。具体选择哪种方式，应根据双方的协商结果和离婚进程来决定。若离婚条件尚未成熟，可以考虑先过户以规避税费；若离婚已成定局，则建议选择离婚后过户并依法缴纳契税。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-29 10:08

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在离婚过程中，房产分割需通过协商或诉讼来确定具体权益。一旦确定房产归属，可持相关证件前往不动产登记机关办理变更登记。若双方通过协议达成一致的分割方案，可直接办理登记；如无法达成一致，则依照法院判决书来办理。在办理过程中，不动产登记机关会严格审核材料并进行变更登记，以确保双方权益得到及时更新和保障。
希望这些解答能够满足您的要求。

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2024-06-29 10:10

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