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商品房买卖合同若无法达成，定金能否得以退还

合同违约纠纷 2024-06-29 16:04 人浏览

共3位律师解答

关于商品房买卖合同的定金问题，根据《民法典》相关规定，如果因购房者原因未能达成合同，定金在一定条件下是可以退回的。具体情况包括：购房者按约履行时定金可抵作价款或退回；若因不可归责于双方的因素导致无法签约，定金同样可以退还；但如果售房者违约，定金应双倍退回。提醒您及时处理，避免定金损失或引发法律纠纷。

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2024-06-29 16:02

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针对购房定金能否退回的疑问，协商是首选解决方式。双方可依据合同条款及实际情况达成退定金的协议。若协商无果，购房者可通过诉讼途径寻求法律支持，要求法院判决退还定金。

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2024-06-29 16:02

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关于商品房买卖合同无法达成时定金是否退还的问题，视具体情况而定。一方面，如果购房者按照约定履行，定金可以抵作价款或者退回；另一方面，如果因为不可归责的原因无法签约，定金也可以退还。此外，如果是售房者违约，定金应双倍退回。具体处理方式需根据实际情况选择。

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