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子女名下房产能否合法过户至父母名下

房产纠纷 2024-06-29 18:30 人浏览
共3位律师解答
  • 可以过户。根据《中华人民共和国民法典》,不动产物权经依法登记发生效力。子女名下的房产过户至父母名下,需依法进行登记,以确保物权变更的合法性和有效性。若不及时处理过户手续,可能导致物权不明确,产生法律纠纷。
  • 常见处理方式有赠与和买卖两种。赠与适合直系亲属间无对价的财产转移,需办理赠与合同和过户手续;买卖则涉及房款支付和税费缴纳,适用于有对价的房产转移。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度等因素。
  • 能过户。赠与方式需双方签订赠与合同,办理过户;买卖方式则需签订买卖合同,支付房款并缴纳相关税费后办理过户。两种方式均需确保合同内容合法、明确,以避免后续纠纷。
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