问答详情

房产咨询。交的保证金定房子。过两天不想要了想退保证金房产公司不给退

房屋买卖 2024-06-29 20:36 人浏览
共3位律师解答
  • 在以下两种情况下,您可以要求房产公司退还定金:1、如果房产商没有销售许可证或者产权证,导致无法达成房屋购买合同,卖方应将定金返还给您。2、根据《民法典》第五百八十七条,如果收受定金的一方(即房产公司)不履行约定的债务,导致合同目的无法实现,您有权要求双倍返还定金。
  • 如果房产公司拒绝退还定金,您可以先尝试与房产公司协商,明确拒绝的原因并寻求解决方案。如果协商无果,您可以考虑向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。
  • 在法律上,定金和订金有明确的区别。定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或双方约定,由一方在合同订立时或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。而定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台延安律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中