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如何精准评估破产拍卖标的物的价值

资产拍卖 2024-06-30 10:32 人浏览

共3位律师解答

关于破产拍卖标的物的价值评估，关键在于社会评估的准确性。拍卖价格首次设定时，不得低于评估价或市价的80%，以确保拍卖的公正性，保护各方权益。若初次拍卖流标，可在再次拍卖时适当调整保留价，但降价幅度每次不得超过20%。

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2024-06-30 10:30

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破产拍卖标的物的价值确定主要通过社会评估和法院裁定两种方式。社会评估能提供更准确的资产价值参考，而法院裁定则具有法律约束力。在决定拍卖价格时，应综合考虑评估结果和法律要求，确保拍卖的合法性和公正性。同时，拍卖过程中需严格遵守关于保留价设定和降低比例的法律规则。

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2024-06-30 10:30

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确定破产拍卖标的物的价值流程如下：
1. 首先进行社会评估，由专业机构出具评估报告，为法院和债权人会议提供参考。
2. 若无社会评估结果，法院会根据市价、类似资产成交价等因素来裁定拍卖价格。
3. 设定拍卖保留价，初次拍卖的保留价不得低于评估价或市价的80%。如流拍，可依法降低保留价，但每次降低的幅度不得超过20%。
具体操作步骤包括：选择评估机构、提交评估申请、等待评估报告、法院裁定最终价格、公告拍卖信息、进行拍卖交易。

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2024-06-30 10:32

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