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未依法取得房屋所有权的主体能否转让该房产?

房屋产权 2024-06-30 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 未依法取得房屋所有权的主体,其房产转让存在法律风险和限制。包括但不限于不符合转让条件的土地使用权、被司法机关或行政机关限制权利的、权属有争议或未领取权属证书等情况。此类转让可能导致合同无效并承担法律责任。
  • 针对这类房产的转让,应先解决所有权问题并遵守相关法律程序。包括完善权属证书、解决权属争议并获得共有人同意等步骤。只有在确保符合法律法规的前提下,才能进行合法转让。
  • 未取得房屋所有权的房产转让涉及多个法律问题,如权属不明确或被查封等。在转让前,需根据具体情况处理,如补办手续、解决争议等,确保符合《城市房地产管理法》的规定,从而避免法律风险并确保交易的有效性。
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