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土地产权的主要权利及功能是怎样的

土地纠纷 2024-06-30 14:12 人浏览

共3位律师解答

土地产权的核心权利包括土地所有权、使用权及其相关权益。这些权利的功能在于确认土地归属，保障土地占有、使用和收益的安全。依法登记的土地产权受法律保护，任何侵犯土地产权的行为都将承担法律责任。未及时解决产权问题可能引发权属纠纷，影响权益人的合法权益。

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2024-06-30 14:10

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土地使用权的取得方式包括出让、划拨和转让等。选择不同取得方式需考虑土地用途、使用期限及经济成本等因素。出让方式适用于商业和住宅等用地，需支付土地出让金；划拨方式多用于公益或国家重点工程，使用需符合特定条件；转让则是通过买卖、赠与等方式获取已有土地使用权。在实际操作中，需结合具体情况选择合法合规的取得方式。

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2024-06-30 14:10

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土地产权依法确认，单位或个人已依法取得土地使用权即归其所有。对于农民集体土地，可以承包经营，承包时需签订承包合同明确双方权益。土地产权保护涉及众多法律法规，实际操作中需遵守相关规定并咨询法律专业人士以确保合法合规。
以上三个答案围绕土地产权的核心问题进行了回答，并对原有答案进行了重新表述，保持了语义的一致性。

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2024-06-30 14:12

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