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婚前房卖了重新买算婚后吗

离婚房产分割 2024-06-30 18:18 人浏览

共3位律师解答

关于婚前房产售出后婚后再次购房的产权归属问题，需结合具体情况进行分析。如果房屋登记在支付首付款的一方名下，那么共同还款以及房屋的增值部分应视为夫妻共同财产。若房屋登记在双方名下，则房屋视为夫妻共同财产。为避免未来的财产纠纷，建议及时明确产权归属，并遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。

婚姻家庭律师团队
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2024-06-30 18:15

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针对婚前购房婚后出售并再次购买的情况，通常有两种处理方式：一是视为夫妻共同财产进行处理；二是通过协议或证明文件确定个人财产。在确定处理方式时，应考虑购房款的来源、房屋的产权登记情况以及夫妻双方的意愿。如购房款完全来源于婚前房产出售，且希望新购房为个人财产，应确保有充分的证据支持，并在产权登记时明确标注。

法律快车咨询顾问

2024-06-30 18:16

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关于婚前房产婚后出售及再购房产的产权界定：
1. 若婚前某一方购买的房产并登记在其个人名下，婚后出售所得归该方所有，并用这些款项再购房，产权也归该方；
2. 若婚前双方共同出资购买的房产，婚后出售所得款项为夫妻共同财产，使用这些款项再购房，产权归双方共同所有；
3. 如有通过协议约定的特殊处理方式，则按照协议执行。
为避免未来可能出现的法律纠纷，务必明确产权归属。

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2024-06-30 18:18

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