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商品房认购合同所支付的定金，是否有可能退还？

合同违约纠纷 2024-07-01 16:20 人浏览

共3位律师解答

关于商品房认购合同所支付的定金，能否退还需视具体情况而定。依据《民法典》相关规定，若双方按照约定履行，定金应作为购房款的一部分或者可以退回。若因不可归责于双方的原因导致无法签约，定金同样可以退还。若售房者单方违约，按照法律规定应双倍退还定金。其余情形下，定金一般不可退还。

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2024-07-01 16:17

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针对购房定金的退还问题，常见的处理方式包括与开发商协商退还定金，或者通过法律途径追索。具体选择哪种方式需综合考虑合同条款、违约责任以及证据情况。如果合同条款明确且双方对事实无争议，协商退还定金是较为便捷的方式；若存在争议，则可以考虑通过法律途径解决。

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2024-07-01 16:18

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关于商品房认购合同定金退还的问题，需要根据不同情况进行分析处理。简单来说，如果双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者退回。如果因为不可归责于双方的原因无法签约，定金也可以退回。但如果售房者违约，根据相关法律，他们应该双倍退还定金。其他情况下，定金一般不予退还。具体操作时，需要依据合同条款来执行，如果协商不成，可以通过法律途径解决。

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2024-07-01 16:20

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