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商品房买卖合同所具有的主要特性

房屋买卖 2024-07-02 02:10 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房买卖合同具有明确双方权益、详细规定交易细节等特性。根据《商品房销售管理办法》,合同需明确当事人信息、房屋状况、销售方式、价款及付款方式等,确保买卖双方的权益得到保护。若合同内容不明确或不完整,可能导致交易纠纷,影响双方权益。
  • 商品房买卖合同的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼。在选择时,应优先考虑协商和调解,以高效、低成本解决争议。若协商无果,可根据合同约定或双方协商选择仲裁或诉讼途径,确保双方权益得到公正处理。
  • 商品房买卖合同特性包括:1.明确性,合同需详细列明房屋信息、交易条件等;2.法律约束性,双方必须遵守合同约定,否则将承担法律责任;3.双方协商性,合同内容可经双方协商调整。在处理合同纠纷时,可先尝试协商,不成则可选择仲裁或诉讼。
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