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房屋转让协议问题

房屋买卖 2024-07-02 04:02 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋转让协议中,确实需要明确违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容通常包括违约责任这一条款。明确违约责任有助于在合同一方未履行或未完全履行其义务时,另一方能够依法追究其责任,保护自身权益。
  • 在房屋转让协议中,履行期限和方式应具体明确。例如,可以约定具体的过户日期、款项支付时间、支付方式(如现金、转账等),以及双方应如何配合完成产权转移手续等。
  • 在房屋转让协议中,除了上述提到的内容外,还需注意以下法律事项:1. 确保房屋产权清晰,无争议;2. 核实房屋是否存在抵押、查封等限制转让的情况;3. 约定好税费的承担方式;4. 如有中介参与,需明确中介的职责和费用等。
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