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物业。问一下,物业没有提供物业合同,业主可以不交物业费吗?

物业管理合同 2024-07-02 16:58 人浏览
共3位律师解答
  • 即使没有正式的物业合同,业主也不能拒绝支付物业费。因为在大多数情况下,即使没有书面合同,业主一旦接受了物业服务,就默认有义务按照所提供的服务价格支付费用。如果长时间不支付物业费,可能会面临法律纠纷、信用受损甚至额外的滞纳金。
  • 对未交物业费的情况,建议业主首先与物业公司进行沟通,了解是否存在误解或其他问题。同时,查阅相关法律规定,明确自己的权益。如果双方存在较大争议,可考虑通过法律途径解决,如提起诉讼或申请仲裁。在决定处理方式时,业主应该综合考虑时间、成本以及和物业公司的关系等因素。
  • 未签订物业合同的情况下,业主仍需支付物业费。具体操作建议如下:首先,如果已经实际接受了物业服务,应当按照服务价格支付费用;其次,如果物业服务未达标或无服务,可以与物业公司协商或向相关部门投诉;最后,如果双方存在争议,应保留证据,并通过法律途径解决。重要的是,业主需要注意长期不支付物业费可能导致的信用受损、法律纠纷及额外费用等问题。
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