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开发商交房了业主也入住了但是由于开发商违规办理房证延期这期间的物业费该归谁？

业主维权 2024-07-02 20:08 人浏览

共3位律师解答

针对开发商违规办理房证导致延期交房的情况，物业费应由开发商承担，直至实际交付给业主。应首先查阅物业服务合同中的相关条款，以确定物业费的补偿标准。若合同中没有明确约定，建议及时与物业和开发商沟通协商，以避免不必要的纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-07-02 20:05

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开发商违规办理房证造成的延期交房，其物业费应由建设单位承担。面对这种情况，业主可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。在选择处理方式时，应综合考虑效率、成本和自身实际情况，以及可能涉及的法律风险。

房产纠纷律师团队
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2024-07-02 20:06

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关于开发商违规办理房证导致延期交房，物业费的承担方仍为开发商。具体操作步骤如下：首先，详细查阅物业服务合同，看是否有关于此类情况的明确约定；若无约定或不明确，建议及时与物业和开发商进行沟通协商；如协商无果，可寻求专业律师的法律意见，通过法律手段维护自身权益。
以上三个答案围绕着“开发商违规办理房证导致延期交房，物业费该归谁”的核心问题展开，符合您的要求。

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2024-07-02 20:08

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