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房子是租的，但是还有一间房空出来了，二房东又转租了给别人，那二房东有没有权利让他们搬出去

房屋租赁 2024-07-03 04:42 人浏览

共3位律师解答

二房东是否有权让他人搬出，取决于其转租行为是否合法，即是否得到房东的同意。依据《中华人民共和国民法典》，若未经房东同意擅自转租，此行为不受法律保护。若房东未同意转租，二房东无权要求合法租户搬出。若不及时处理非法转租，可能导致法律纠纷和赔偿责任。

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2024-07-03 04:40

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从法律角度看，处理方式包括：1）与房东沟通确认是否同意转租；2）若房东同意，二房东可合法转租并管理租户；3）若房东不同意，二房东应停止转租行为，与现有租户协商解决。选择不同处理方式时，应考虑与房东的合同约定、法律规定及租户的权益。

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2024-07-03 04:40

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二房东权利取决于房东是否同意转租。若同意，可合法转租并管理；若不同意，应停止转租，与租户协商搬出或寻求房东同意。具体操作：1）查看与房东的租赁合同；2）与房东沟通确认转租意愿；3）根据房东意见采取相应措施，如停止转租、协商搬出或签订新合同。

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