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新房交付之后一直没有入住,物业费有相关法律法规可以减少吗

业主维权 2024-07-03 04:44 人浏览
共3位律师解答
  • 针对未入住的新房,物业费一般不可减免。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,只要物业已经按照约定提供服务,业主无论是否入住都需要支付物业费。如若逾期未支付,物业有权催告并通过法律途径解决。因此,建议业主及时缴纳物业费以避免纠纷。
  • 对于毛坯房未入住的情况,物业费的处理方式包括按时缴纳、与物业协商或采取法律手段。建议首先尝试与物业沟通,寻求可能的优惠或折扣。如协商无果,应按时缴纳以避免违约。若认为物业收费不合理,可以通过法律途径维权。
  • 对于未入住的新房,物业费的减免需视具体情况而定。如果房屋已经交付,即使未入住,业主仍需按约支付物业费。如果房屋尚未交付,可以与开发商或物业协商是否减免。如遇特殊情况,如房屋质量问题,可以提供相应证明尝试申请减免或部分减免。在处理此类问题时,业主应遵守相关法律法规。
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