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想问一下，就是我们租房的事，然后之前那个房东说交那个物业费，说物业费由乙方承担，然后我们是乙方，那个房东就说，让我们把物业费交给他，结果我们给他交了一个月，第二个月就是去问的时候那个物业费的人说他自己已经一年半没有交物业费了，但是那个房东就是一直要我们把物业费交给他，他自己又不交物业费，然后我们不想给把物业费交给他，他就让我们一次性付清剩下的物业费给那个物业的那边

业主维权 2024-07-03 07:04 人浏览

共3位律师解答

如果房东一直要求你们把物业费交给他，但你们不想交给他，首先，你们应该明确物业费的交纳责任。根据《物业管理条例》第四十一条，物业费一般由房东交纳，但租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。因此，如果合同中没有约定由你们交纳物业费，你们有权拒绝直接交给房东。建议你们与房东沟通，明确物业费的交纳方式，并保留好相关证据。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 07:01

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如果房东坚持要你们交物业费给他，你们可以先查看租赁合同，确认物业费交纳的约定。如果合同中没有约定由你们交纳，你们可以直接拒绝。如果合同中有约定，但你们担心房东未向物业交纳，你们可以要求房东提供已交纳物业费的证明。若房东无法提供，你们可以选择直接向物业交纳，并保留好相关证据。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 07:02

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是的，如果房东不交物业费，物业公司有权要求租户交纳并承担连带责任。根据《物业管理条例》第四十一条，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，如果租赁合同中约定由租户交纳物业费，但房东未交纳，物业公司有权要求租户交纳并承担连带责任。

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2024-07-03 07:04

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