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如果承包地进行周边改良拓宽耕地面积，开垦的耕地边缘的面积，在土地确权时是否按实际面积为准，例如某一块地原面积是10亩，在确权时，实际测量面积是12亩，那么确权等级登记时按原亩数登记还是按实际测量亩数登记？开垦的耕地边缘的面积，在土地确权时是否按实际面积为准，实际测量面积是12亩，还是按实际测量亩数登记？

房产纠纷 2019-05-02 01:23 人浏览

共3位律师解答

土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

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2019-05-02 01:02

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依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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2019-05-02 01:07

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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

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2019-05-02 01:23

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