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您好我买的新房，也没有装修，一次没住过，交了一年的物业费，现在物业又开始崔物业费了，您看

业主维权 2024-07-03 08:20 人浏览

共3位律师解答

针对您的新房，即使未曾入住和装修，物业服务的费用通常仍需全额交纳。因为物业服务涵盖公共区域的维护等，并非仅限于居住区域。关于可能的减免政策，应依据当地法规或物业服务合同来确定。建议您查阅《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》中有关物业服务合同的部分，明晰业主的权益与义务。若未及时处理，可能面临物业费累积、滞纳金甚至法律纠纷等后果。同时，物业提出收取80%的费用，需核实其依据。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 08:17

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对于未装修未入住的新房，一般需按照物业服务合同来缴纳物业费。如未涉及合同违规情况，建议正常缴费。若因特殊情况需要与物业公司协商暂缓缴纳或减免部分费用，建议提供相关证据并与物业公司积极沟通。在协商过程中，应明确个人的权益和义务，确保双方达成一致。

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2024-07-03 08:18

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您的新房即使没有装修也没有居住，仍然需要交纳物业费。因为物业服务包括公共区域的维护，并非仅针对已入住的业主。物业费的计算一般从开发商交房之日起计算，如果您尚未办理收房手续，建议与开发商或物业公司确认物业费的起算时间。考虑到您长期不住的情况，可以与物业公司沟通看是否有相应的物业费减免政策。为了避免可能的法律纠纷和滞纳金，建议及时履行缴费义务。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 08:20

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