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房产证上有名字但没有产权怎么办？

房屋产权 2024-07-03 09:42 人浏览

共3位律师解答

房产证上的名字虽然可能代表曾经的房屋所有权情况，但并不绝对。依据《民法典》的规定，房屋产权的确定应以登记簿为准。因此，如果房产证上的名字与实际产权状况不符，应以登记簿上的信息为依据。

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2024-07-03 09:40

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针对房产证上名字与产权归属的问题，一般可采取两种方式解决：一是通过家庭内部协议明确每个人在此房产中的权益份额；二是通过法律途径进行产权的确权或变更。具体选择应根据家庭内部的实际情况，如关系是否和谐、各方的出资情况等因素进行考虑。

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2024-07-03 09:40

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房产证上的名字与房屋的实际归属问题需要根据具体情况进行处理：
1. 假如房产证与登记簿信息一致，且没有其他争议，通常认为该房产证上的名字即为房屋所有者。
2. 如果存在争议，应当先尝试通过协商或调解的方式解决，在达成一致后依照相关程序办理手续。
3. 若协商无果，可以通过法律诉讼的方式确定房屋归属，法院会根据证据和法律规定来判断。在整个过程中，要注意保留相关证据，并遵循法律程序来维护自身权益。
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2024-07-03 09:42

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