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婚后父亲以买卖方式将房产过户给儿子,房产证上单独所有。这个房产属于夫妻共同财产吗

离婚房产分割 2024-07-03 12:10 人浏览
共3位律师解答
  • 关于婚后父亲将房产过户给儿子,且房产证上单独所有的情况,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,通常这样的房产被视为个人财产,不属于夫妻共同财产。除非存在书面约定,否则婚后获得的财产一般视为夫妻共有。但此房产是父亲对儿子的赠与,且明确在个人名下,故不被视为夫妻共同财产。为避免未来纠纷,建议明确产权。
  • 针对您咨询的问题,有两种常见处理方式:一是通过公证或协议明确该房产属于您个人所有,确保双方权益;二是与配偶进行充分的沟通协商,达成共识后决定房产的归属。选择这两种方式时,需综合考虑双方意愿、家庭实际情况及法律因素。
  • 对于婚后父亲将房产过户到儿子名下、房产证单独所有的情况,若房产证上只有您的名字,且父亲明确表示只赠与给您个人,那么该房产通常属于您的个人财产。但为避免未来可能出现的争议,建议您与配偶沟通并考虑是否签订相关协议或进行产权变更。
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