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房地产开发企业预售商品房的必要条件

房屋买卖 2024-07-03 13:01 人浏览
共3位律师解答
  • 房地产开发企业预售商品房,必须满足一系列严格条件。首先,必须交付土地使用权出让金并获取相关证书。其次,要持有建设工程规划许可证,并确保投入资金达到总投资的四分之一以上。此外,还需明确施工进度和竣工日期,并最终完成预售登记,获取预售许可证明。这些条件是保障购房人权益的重要措施。
  • 商品房预售的条件包括取得土地使用权证书、建设工程规划许可证及预售许可证等必要证书和许可。同时,开发商需确保投入资金达到法定比例,并明确施工进度和竣工时间。在预售过程中,需严格遵守相关法律法规,保障购房者的权益。
  • 房地产开发企业想要预售商品房,必须满足法定条件:拥有土地使用权的相关证书和支付全部出让金,持有建设工程规划许可证,确保投入资金达到总投资25%以上,明确施工进度并设定竣工日期,最后完成预售登记并取得预售许可证明。这些条件是保障交易合法性和购房人权益的重要前提。
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