违建在我国属于违法行为吗？
业主维权
2024-07-03 14:20
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在我国，未经批准或违反规定的建设活动被视为一般违法行为，也就是违建。这种违法行为依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律规定，可能面临拆除风险，并可能导致行政处罚，对产权和使用权产生影响。
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要确定是否为违建，需结合具体情况判断，可以通过咨询当地规划部门或查阅相关规划文件来了解。一旦被认定为违建，当事人应当停止建设并恢复原状，以避免承担法律风险。
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对于违建的处理方式，依据不同情况有所不同。未取得规划许可证或超出批准范围的，应停止建设并申请许可证；对于可以改正的违建，需要在规定期限内按要求进行改正；对于严重影响规划且无法拆除的违建，可能会被没收实物或违法收入。在处理违建时，必须遵循相关法律法规，以避免产生不良后果。
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