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你好，我买的房子(婚前)现有的房产证让妻子拿走了，她可以私下买卖吗？

房屋买卖 2024-07-03 15:36 人浏览

共3位律师解答

婚前房子能够私自出售。法律规定，一方的婚前房产是夫妻一方的个人财产，作为房产的所有权人，其对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，所以夫妻一方可以私自出售自己的婚前房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队
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2024-07-03 15:35

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如果房产证上注明是女方个人独有，她是有权出卖房产的

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2024-07-03 14:58

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可以挂失，也有可能可以卖成。但由于婚后购买的房子如果没有其他约定，应属于夫妻共有财产：1、您妻子可以主张买卖合同无效：2、就算合同有效，房款也是夫妻共有的，妻子可以向您主张。所以请三思而后行

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 15:36

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