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本人居住小区有住改商,打12345没用,如何投诉

业主维权 2024-07-03 15:40 人浏览
共3位律师解答
  • 住宅小区住改商是属于违法的行为,并不合法,具体原因如下:其一擅自住改商属违法;其二仅有部分业主同意也不行。有相关法律严格规定,业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要住改商的首先要经过法律法规以及管理规约,还需要经有利害关系的业主一致同意。一旦发生擅自住改商的情况,业主可及时向小区业委会或者物业公司反映,由小区业委会代表业主联合物业公司开展清理,法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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