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我这边有两个月押金，但是目前拖欠了房租租金将近一个月，房东这边停水停电催租违法吗？

房屋租赁 2024-07-03 17:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房东停水停电催租违法。根据《中华人民共和国民法典》，出租人应给予承租人合理期限支付租金，逾期不付才可解除合同。停水停电作为催租手段违反法律规定，应了解拖欠原因后协商或通过法律途径解决。不及时处理可能导致法律纠纷和不良记录。
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    2024-07-03 17:30

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  • 常见的处理方式有协商、法律途径解决。若因紧急情况房客无法按时交租，可与房东协商宽限期；如房客恶意欠租，房东可按合同约定解除合同，或通过法律途径追讨租金。选择处理方式时应考虑实际情况和法律风险。
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    2024-07-03 17:30

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  • 违法。处理方式：
    1. 协商：了解拖欠原因，若是紧急情况，可与房东商定宽限期。
    2. 法律途径：如房客恶意拖欠，房东可依据《民法典》要求其在合理期限内支付，否则可解除合同，或通过起诉等方式追讨租金。
    3. 报警：若房东采取停水停电等非法手段，可报警处理。
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    2024-07-03 17:32

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