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欠租金被停电是否合法

欠租金被停电是否合法

房产纠纷 2022-09-05 人浏览
唐运泽律师

唐运泽律师

四川兴蓉律师事务所

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律师解答

欠租金被停电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠租金的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴租金可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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